Maison traditionnelle - 140 m² - 4 pièces aux Arcs

BSK IMMOBILIER – Valérie BARBIERI vous présente à la vente,

Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette superbe villa individuelle de plain-pied de 140 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 5 000 m² avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 m.

Les atouts de la maison :

Un vaste espace de vie lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, ouvrant sur une spacieuse terrasse ombragée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Une cuisine ouverte entièrement équipée de 22 m², alliant fonctionnalité et convivialité.

Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Salle de bains, toilettes séparées, garage, carport, portail électrique et poêle à bois.

Confort & prestations :
Panneaux solaires, climatisation réversible, stores électriques, matériaux de qualité et décoration soignée.

Un bien rare alliant charme provençal, confort moderne et sérénité dans un cadre verdoyant et paisible.

À découvrir sans tarder !

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Visite possible tous les jours, weekend et jours fériés²

Cette annonce référence 318152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr