Maison - 96 m² - 5 pièces aux Angles

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1 050 € / mois

96 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

LES ANGLES - SPÉCIAL ÉTUDIANTS : MAISON T4 MEUBLÉE AVEC JARDIN A la recherche d'un cadre de vie alliant confort, calme absolu et proximité des commodités L'agence Guy Hoquet CONNAUX vous propose cette superbe maison d'environ 96 m² (88 m² carrez), entièrement rénovée et meublée, idéale pour une colocation sereine. VOTRE FUTUR COCON : - Idéal Colocation : 3 chambres confortables permettant à chacun d'avoir son indépendance tout en partageant des espaces communs de qualité. - Espace de vie convivial : Un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, parfait pour les moments d'échange. - Cuisine équipée : Une cuisine moderne et toute équipée, donnant sur une agréable véranda et un balcon. - Confort thermique : Climatisation réversible et chauffage électrique pour un bien-être optimal toute l'année. LES EXTÉRIEURS : Un jardinet privatif d'environ 300 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, ainsi que deux places de stationnement réservées. EMPLACEMENT : Située dans un quartier résidentiel recherché des Angles, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des accès aux écoles, commerces et transports. ________________________________________ CÔTÉ BUDGET (Clés en main) : Loyer : 900 euros + 150 euros de charges (Provision incluant EDF + Eau pour plus de simplicité). Dépôt de garantie : 1 800 euros. Honoraires (charge locataire) : 864 euros (dont 288 euros pour l'état des lieux). Disponible à compter du 1er septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêts à vous installer à plusieurs dans ce cadre privilégié ? Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Points positifs : Rénovée en 2016 - 2017Jardin 300 m²2 places de parking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 96 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, placard
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, équipée et aménagée donnant sur la véranda
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Séjour de 27 m²

L'extérieur :

Jardin de 300 m²
Terrasse
Balcon de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Véranda de 10 m²

Informations complémentaires
Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1