Villa - 165 m² - 6 pièces aux Angles

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790 000 €

165 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

LES ANGLES (30) - VUE PANORAMIQUE ALPILLES - 165m² - 4 CHAMBRES - DPE C EXCLUSIVITÉ. Sur les hauteurs des Angles, secteur résidentiel. Venez découvrir le potentiel de cette villa traditionnelle de 165 m² habitables sur une parcelle de 747 m². SES ATOUTS MAJEURS : ? LA VUE : Imprenable sur les Alpilles et la vallée. ? LE PLAIN-PIED : 2 Chambres + SDE en RDC (Vraie vie de plain-pied possible). ? LES VOLUMES : Salon-Séjour de 44 m² + Mezzanine bureau de 14 m². ? LA PERFORMANCE : Maison classée C (Double vitrage, volets élec, clim réversible). Agencement : RDC : Entrée, Séjour, Cuisine fermée, 2 Chambres, SDE, WC, Buanderie, Garage. Étage : 2 Chambres avec accès terrasse, Mezzanine, SDB, WC. Extérieur : Jardin en restanques, Piscine 7x4m, Terrasses exposées SUD. Bien rare à la vente par sa qualité de construction et sa vue.
Points positifs : Ve dégagée sur les alpilles et la vallée du Rhônebeau volume dans le séjourpiscine 7x4secteur residentielgarage + 1 abri voiturefacade refaite en 2023pompe à chaleur salonclimatisation dans les chambres non réversibles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc, sol en parquet, avec salle d'eau et wc de 3m²
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, donnant sur terrasse
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, donnant sur terrasse
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, + douche
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 43 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, en mezzanine
Cave de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², 1er sous-sol, sol en béton
Atelier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage
Terrasse 2 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en carrelage
Piscine
2 Garages

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, sol en béton