Maison de village - 150 m² - 5 pièces aux Angles

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420 000 €
150 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nichée au coeur du vieux village des Angles, cette demeure du XVIIIe siècle en pierre respire l'authenticité et le charme d'antan. Offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Rhône, elle séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, cette maison lumineuse dévoile son cachet avec ses voûtes, ses murs en pierre apparente et ses cheminées d'époque. Le séjour et le salon donnent accès à une terrasse ensoleillée permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur une arrière-cuisine, offrant un espace idéal. Avec trois chambres, dont une avec dressing et une en rez-de-chaussée, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille avec trois espaces douche et baignoire. À l'extérieur, un petit jardin arboré pour profiter des beaux jours et une belle terrasse avec vue dominante. En complément, un garage spacieux et une cave voûtée viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire. Une opportunité rare à ne pas manquer. 4mn d'Avignon 10mn de la GARE TGV Avignon.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (190) GES D (48)
Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Les Angles
420 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
24_35502
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Sylvie ROCHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 144 € à 2 900 €
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