Châlet - 90 m² - 5 pièces aux Allues

Chalet individuel d'exception à Méribel, à deux pas des pistes. Situé à proximité immédiate des pistes de Méribel, ainsi que des restaurants et commerces, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur des Alpes. Édifié sur trois niveaux, le chalet est implanté sur un beau terrain offrant des places de stationnement, un agréable jardin et une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et cosy, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale et authentique. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort idéal pour une résidence familiale ou de villégiature. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant, pouvant être relié aux niveaux supérieurs selon les projets. Cet espace se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie d'une belle terrasse avec une vue imprenable jusqu'à Val Thorens. Le chalet est chauffé par des poêles à granulés, complétés par des radiateurs électriques dernière génération, pilotables à distance, assurant confort thermique et efficacité énergétique. En complément, le bien dispose d'un four à pizza ainsi que d'un espace dédié au stockage des granulés. Un bien rare à Méribel, alliant charme alpin, volumes fonctionnels et fort potentiel, aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'en investissement locatif haut de gamme. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.