Local commercial - 50 m² à Léognan
Description :
Coeur de ville de LEOGNAN, local commercial neuf et aménagé.
Opportunité pour ce local commercial de 50 m2.
Bonne visibilité grâce à une vitrine de 3 m linéaire.
2 accès avant et arrière boutique.
Construit en 2023, l'aménagement a été entièrement réalisé: carrelage, faux plafond, climatisation réversible, sanitaires.
2 Parking et facilité de stationnement pour la clientèle.
Pas de droit d'entrée ou pas de porte!
Idéal commerce: opticien, profession libérale ou médicale, esthétique, interim, assurance...
(Pas de restauration possible)
Possibilité de louer 2 cellules soit 100 m2:
Honoraires agence réduits!
A visiter sans tarder, rare sur le secteur!
Honoraires de 2 376 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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50 m²
L'extérieur :
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2 Parkings
Autres :
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Année de construction :2024
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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