• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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199 924 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

TALENCE ? Appartement 2 pièces avec balcon, cellier et parking Situé à Talence, au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon offrant une vue sur des espaces verts, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien entretenu, ce bien dispose également d'un cellier et d'une place de parking. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un environnement agréable. A découvrir sans tarder. Copropriété de 133 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 704.25 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 42 m²
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine de 5 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc, exposition nord-ouest
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 1.85
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 4.71
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    133
  • Charges annuelles :
    704,25 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 022 €
Synthèse
Appartement à Talence
199 924 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 760 €
Transaction :
Achat
Référence :
9645
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 590 € à 840 €
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