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Maison - 90 m² - 4 pièces à Lège-Cap-Ferret

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1 470 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé de La Plage des Américains au Cap-Ferret (33970). Avec un prix de 1 470 000 euros, cette propriété à rénover offre un fort potentiel. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 848 m² avec possibilité d'agrandissement. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé à l'est de 25 m², et d'une salle d'eau. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé et un abri aménagé en studio indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une vue sur la forêt et se situe à seulement 1 km des commerces, 3 minutes d'un accès en bus, et 6 minutes des écoles. Profitez également de la proximité de la Plage de l'Horizon et de la station de Bélisaire. Ce bien rare est proposé par l'agence ERA Victor Louis Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Abri non relié au TAL

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 25 m²
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Sur forêt
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 275 €
Synthèse
Maison à Lège-Cap-Ferret
1 470 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 16 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
9521
Honoraires :
35 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 2,44 %
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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