Maison - 299 m² - 11 pièces à Lecci

Située dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de la plage de San Ciprianu et 15 minutes de Porto-Vecchio, cette vaste maison exposée plein sud offre une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis.

Édifiée sur deux niveaux, la propriété développe environ 299 m² habitables et se trouve actuellement organisée en trois logements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence avec logements d'accueil ou investissement locatif.

Le rez-de-jardin accueille deux appartements distincts :
• un T2 d'environ 38 m²,
• un T3 d'environ 93 m²,
chacun disposant de sa propre entrée et d'une terrasse privative, garantissant confort et intimité.

À l'étage, un espace principal d'environ 130 m², complété par une mezzanine de 26 m², offre de beaux volumes.
Il se compose d'un salon avec cheminée, avec une belle hauteur de plafond, ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres et de deux salles d'eau.

Cet espace nécessite quelques travaux d'amélioration, permettant de le personnaliser selon vos besoins. Un accès aux combles complète ce niveau.
Des escaliers intérieurs permettent également de relier l'ensemble des niveaux.

Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² (surface à définir), avec possibilité d'acquérir davantage de terrain, cette propriété rare séduit par son potentiel, son calme et sa proximité immédiate du littoral.

Un bien aux multiples usages, idéal pour un projet familial ou patrimonial, au cœur de la Corse-du-Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.927697