Maison - 93 m² - 4 pièces à Lecci

VILLA CORSE du SUD à 1,5km de la Baie de St Cyprien -

Villa 4p - 2 Chambres, possibilité de créer une 3ème petite chambre supplémentaire.

Localisation :

Secteur : LECCI, secteur Mora Dell Onda/St Cyprien
Idéalement située à 1,5km de la plage de St Cyprien.
A 7mn des commerces, écoles de Lecci.
A 10mn de Porto-Vecchio et 30 min Aéroport de Figari

Description :

Nous vous proposons une belle villa moderne et récente (2021), dans une résidence
de standing sécurisé, avec piscine au calme dans un endroit le plus recherché et résidentiel

Au RDC :

Un séjour de 35m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse de 27m²
et pour vous protéger du soleil radieux elle est recouverte par une pergola en bois et canis.

La maison ayant une mitoyenneté très infime car en décalé est délimitée par des lauriers, procurant un espace intime pour y déjeuner et se reposer.

Puis toujours de plein pied, une belle chambre lumineuse de 13m² vous accueillera et vous donne l'opportunité d'avoir déjà en bas une belle chambre
Une salle d'eau + WC

A l'étage :

Une magnifique suite spacieuse pouvant accueillir 4 couchages, avec salle d'eau privative, WC, dressing, donne sur une superbe terrasse solarium de 28m² avec vue sur les montagnes, aperçu mer. Epoustouflant de beauté !
Vous avez également en opportunité non négligeable la possibilité de créer un Espace Bureau ou une 3ème petite chambre.

Côté extérieur :
La villa dispose d'une belle piscine de 18 x 7m², une plage en teck, le tout clôturé.
De magnifique espaces vert communs entretenus, arborés de lauriers et d'oliviers.
La villa dispose de 2 places de parking privée.

Surfaces :

Surface Habitable : 94m²
Surface Utile : 120m²

Copropriété :

Petite copropriété de 14 lots
Charges courantes par an : 2500€ (comprenant : coût du syndic, entretien des espaces vert,
piscines et divers).
Ne rater pas ce beau bijou dans son écrin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091.
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