Appartement - 50 m² - 2 pièces au Versoud

Découvrez en exclusivité ce magnifique T2 situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente et bien entretenue.

Dès l'entrée, un hall avec dressing s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 31m² comprenant une cuisine ouverte moderne.
Le séjour, baigné de lumière, donne accès à une belle terrasse d'environ 14 m², exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil.

L'espace nuit est séparé par une porte et comprend une chambre de plus de 11m² avec placard/dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Les atouts du bien :
Climatisation réversible (PAC)
Volets roulants électriques
Stationnement aisé dans la copropriété
Entièrement meublé ( canapé, lit, chaises, vaisselles...)

Environnement :
Écoles à proximité immédiate.
Bus à 100 m (ligne C9 et ligne Collège Belledonne).

Cette annonce référence 306162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 824,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr