Villa - 167 m² - 5 pièces au Vernet

Coup de cœur au Vernet : villa contemporaine entre nature et ville

L'art de vivre de plain-pied à 5 minutes de Vichy et Cusset.

Située dans le secteur recherché de Barantan, découvrez cette belle maison contemporaine de 167 m², conçue pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le confort.

Édifiée sur une parcelle close de 1 920 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.

Les points forts qui vont vous séduire :
• Une réception spectaculaire : une pièce de vie baignée de soleil de 60 m², avec cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse avec barbecue.
• Espace détente : profitez d'une piscine (4x8m) avec escalier Roman, chauffée et sécurisée, entourée d'un jardin arboré.
• Le coin nuit : 4 chambres spacieuses (de 12 à 24 m²), une salle de bains complète (douche et baignoire) et une salle d'eau supplémentaire pour un quotidien facile en famille.
• Fonctionnalité totale sur 70 m² complétant la surface habitable : cellier, buanderie optimisée et un double garage avec portes basculantes manuelles (non sectionnelles), accessible via une cour en enrobé parfaitement entretenue.

Une maison soignée et évolutive
Construite en 2002 par un architecte, cette villa a été régulièrement modernisée. Équipée d'un chauffage au gaz de ville et affichant un excellent état général, elle constitue une base saine et élégante, prête à accueillir votre touche personnelle de décoration.
Le luxe du calme, la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Barantan. L'été sera vite là : et si vous en profitiez au bord de votre piscine ?

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1849 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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