• Local commercial - 206 m² - 7 pièces
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465 000 €
206 m²
7 pièces

Description :

Situé à Le Verdon-sur-Mer (33123), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre apaisant. Cette ville côtière saura séduire les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse accueillante constitue un atout pour développer une ambiance conviviale et attractive, propice à la clientèle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle des repas avec bar, des toilettes, une plonge, une cuisine et un bureau avec WC. À l'étage, avec son entrée indépendante, on trouve deux studios avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec également salle d'eau et WC. Cette configuration de 7 pièces offre de multiples possibilités d'exploitation. Proposé à la vente ou en location-vente, ce bien présente une flexibilité attrayante pour les acheteurs potentiels, avec un paiement de 50 % lors de l'acquisition, suivi d'un échelonnement jusqu'à la clôture du prix. Prix : 465 000€ (FAI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 € HT + 7 440 € TVA, soit 472 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 800 € HT + 0 € TVA, soit 427 800 € TTC Honoraires d'agence : 37 200 € HT + 7 440 € TVA, soit 44 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 206 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 206 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Local commercial à Le Verdon-sur-Mer
465 000 €
Surface : 206 m²
Prix au m² : 2 257 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1483458
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 206 m² - 7 pièces
Agent
SAFTI
SAFTI
Virginie MULLER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 27 juin 2025
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