Local commercial - 206 m² - 1 pièce à Vaux-sur-Mer

Fonds de commerce – Mobilier & Décoration – Vaux-sur-Mer (17)

Emplacement privilégié – Local récent – Belle rentabilité saisonnière
Situé à Vaux-sur-Mer, à proximité immédiate de Royan et des plages de Pontaillac, ce fonds de commerce spécialisé dans le mobilier et la décoration bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'un local moderne, idéalement aménagé.

Le local
Surface totale : environ 206 m²
Local récent, livré brut et entièrement aménagé avec goût en 2024
Vitrine offrant excellente visibilité sur un axe fréquenté
Parking clientèle à proximité

Bail commercial 3/6/9 neuf (déc. 2024 – nov. 2033)
Loyer : 3 500 € HT / mois

Prix de vente du fonds de commerce : 20 000 € TTC (hors honoraires)
Honoraires d'agence : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix total à payer : 24 000 € TTC 
Dossier complet sur demande apres signature d'une clause de confidentialité
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07.78.92.02.26 / 06.76.58.57.11  
Prix 110 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7700 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .