• Maison ancienne - 110 m² - 6 pièces
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179 000 €
110 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au Trait,
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon /salle à manger traversant de 33 m² avec une très belle vue dégagée d'une part et un accès jardin et terrasse d'autre part, une cuisine aménagée, une chambre, un wc indépendant, un accès cave.
À l'étage, dégagement avec placards desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Un accès au grenier avec une chambre .
L'ensemble édifié sur une belle parcelle de terrain de 516 m², parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage avec un accès à la forêt depuis le jardin.
Cette maison, en bon état à rafraichir bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un assainissement conforme. Exposée ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle et d'une vue dégagée.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite;
Estelle Rigaudier : 0624134586

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 992 365

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Le Trait
179 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 627 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4529-IMMOO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:44
Maison ancienne - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immôô
Estelle RIGAUDIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
314
kWh/m²/an
97
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
97
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 510 € à 6 140 €
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