Appartement - 83 m² - 4 pièces à Rouen

megAgence vous présente un appartement de 83m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du jardin des plantes et du quartier Saint-Julien. Les commerces et les transports sont proches pour vous faciliter la vie au quotidien.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour avec balcon, un WC séparé, une salle bain et une salle de douche, trois chambres et de nombreux rangements.

Divers : Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Volets roulants électriques. Cave et place de parking en sous-sol.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité de mise au goût du jour et de valorisation du bien. Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur à la recherche de déficit foncier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 618 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000,92 €
Honoraires charge acquéreur : 8 617,08 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490