Villa - 103 m² - 5 pièces au Thoronet

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un charmant village provençal au cœur du Var. Véritable coup de cœur, cette propriété parfaitement entretenue incarne tout le charme et l'authenticité de la région, offrant un cadre de vie idéal pour les retraités, les actifs ou les familles en quête de tranquillité et de confort.

Un Extérieur de Rêve :

Le point fort de cette villa est sans conteste son grand terrain parfaitement paysagé. Un véritable havre de paix où les essences méditerranéennes côtoient une superbe piscine invitante. Laissez-vous séduire par les senteurs de la Provence, détendez-vous sur les plages de la piscine, ou profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur les nombreuses terrasses ombragées. Un carport, un rangement pratique, une cave fraîche et un local technique pour la piscine complètent cet extérieur exceptionnel.

Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace salon, séjour et cuisine (aménagée et équipée) invite à la convivialité et aux échanges. Les quatre chambres, allant de 8 à 12 m², offrent des espaces de repos confortables et paisibles pour toute la famille. Deux salles d'eau modernes et une buanderie pratique de 18 m² apportent confort et fonctionnalité au quotidien.

Une superbe véranda vous permet de profiter du jardin en toutes saisons.

Un Emplacement Stratégique :

Située dans un charmant village provençal, cette villa bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...). L'autoroute A8 est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements vers les grandes villes de la région (Aix-en-Provence, Cannes, Nice...).

A découvrir sans tarder

Cette annonce référence 328059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr