Maison de ville - 107 m² - 5 pièces au Teil

Maison avec 2 appartements – Cour & Garage – Idéale famille ou investissement
Le Teil – Entrée de ville, proche commerces et zone commerciale

Cette maison offre deux appartements indépendants avec compteurs séparés (eau, gaz, électricité), parfaite pour une famille ou un projet locatif.

Atouts principaux :

Rez-de-chaussée : appartement 2 pièces avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et garage

Premier étage : duplex 4 pièces avec salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau

Grande cour sans vis-à-vis avec dépendances

Travaux récents : façade isolée (2023), toiture et fenêtres double vitrage (2020)

Un emplacement idéal, fonctionnel et prêt à vivre !
Contactez-moi pour visiter ou découvrir la visite virtuelle.

Cette annonce référence 306088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793.00 € et 2425.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr