Maison - 99 m² - 5 pièces à Montélimar

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montélimar, cette maison individuelle de 99 m², mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et agréable, à courte distance en voiture des commerces et services, notamment du centre commercial E.Leclerc (supermarché, restauration, fleuriste, opticien, coiffeur…).
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² avec salon et séjour, accès direct à la terrasse,
Cuisine indépendante de 10,40 m², possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un grand espace convivial,
WC indépendant,
Accès direct au garage depuis l'entrée.
À l'étage :
Quatre chambres avec rangements,
Salle de bain fonctionnelle,
Buanderie pratique.
Prestations et atouts
Maison lumineuse et bien agencée
4 chambres avec rangements
Terrasse et garage
Quartier calme et recherché
Commerces et services accessibles rapidement en voiture
Idéale pour une résidence principale familiale
Visite virtuelle disponible sur demande

Cette annonce référence 317677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr