Maison - 80 m² - 3 pièces au Tampon

Iad France - Véronique Leblanc vous propose : Située dans un secteur calme et agréable du Tampon, cette charmante maison à étage d’environ 80 m² habitables édifiée sur une parcelle de 401 m² allie confort, fonctionnalité et économie d’énergie grâce à sa centrale photovoltaïque avec revente. À l’étage, vous profiterez de l'espace de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour, deux chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une grande véranda de 20 m², une terrasse non couverte et un balcon, ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 7 m²(actuellement utilisé en buanderie) viennent compléter cet étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé avec une borne de recharge pour voiture électrique et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : - équipée d'une centrale photovoltaïque 3 kWc à injection directe avec revente à EDF - climatiseurs dans les deux chambres et le séjour - brasseurs d'air dans les deux chambres, le séjour et la véranda - fenêtres des chambres et véranda équipées de moustiquaires Environnement paisible, à proximité des commodités. Une maison agréable, bien entretenue et économe, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main. Fosse septique individuelle et possible de se raccorder au tout à l'égout - Taxes foncières : 1549 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.