Villa - 282 m² - 8 pièces au Tampon

Maison familiale 6 chambres 282 m2 Centre-ville du Tampon
Au coeur du Tampon, à deux pas de tout.
Une adresse rare. Un bien d'exception.
Cette villa F7/8 de 282 m2 environ s'impose comme l'une des belles opportunités familiales du centre-ville du Tampon. Implantée sur un terrain clos et arboré de 627 m2, elle allie surface généreuse, luminosité et vue mer.
Son agencement a été pensé pour accueillir une famille nombreuse ou générer un rendement locatif attractif.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Séjour lumineux de 49 m2
Grande cuisine indépendante aménagée de 25 m2
Suite parentale avec salle de bains et WC
Salle de bain familiale
WC
2 chambres supplémentaires
Véranda et espace cuisine extérieure

À L'ÉTAGE:
3 chambres supplémentaires
Palier généreux de 48 m2, idéal en salle de jeux, bureau ou coin TV
Salle de bains et un WC séparé

EXTÉRIEUR
Terrain clos et arboré de 627 m2
A deux pas des écoles, commerces et transports
ATOUTS DU BIEN
Volumes rares dans le secteur
Potentiel locatif ou investissement patrimonial

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 575 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 560 000 EUR
Honoraires d'agence : 15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
Pour organiser une visite, contactez Samuel Collard au 06 92 62 54 85.
Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle. Les éléments visuels peuvent différer de la réalité.
SAM IMMOBILIER Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 (CFEI)Vente · Location · Gestion locative
34 Rue Rodier 97410 Saint-Pierre
Partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier de La Réunion