Maison - 174 m² - 7 pièces au Subdray

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285 000 €
174 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison familiale d'architecte aux volumes généreux avec parc arboré !
Une maison aux multiples espaces, idéale pour accueillir toute la famille et donner vie à vos projets.
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial composé d'une entrée accueillante, un séjour / salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 4 chambres, WC et salle d'eau, tout le confort de plain-pied pour une vie de famille harmonieuse.
A l'étage sous comble, accessible via escalier en colimaçon, une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une mezzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, coin lecture, espace détente ).
Terrasse agréable pour vos moments ensoleillés, parc clôturé et arboré pour profiter pleinement du calme et de la nature en toute intimité.
Sous-sol semi-enterré complet : Salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie, cave, 1 garage 2 voitures, 1 garage grande hauteur (caravane ou camping-car) et atelier. Un espace fonctionnel et parfaitement organisé pour le quotidien comme pour les passionnés de bricolage.
Une maison aux beaux volumes, offrant espace, fonctionnalité et potentiel !

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4896.00 € et 6626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 174 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1972
Synthèse
Maison à Le Subdray
285 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 1 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1214-LORZ
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:34
Maison - 174 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Lorz Immobilier
Agence Lorz Immobilier
Nicolas DAUBRY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
232
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 896 € à 6 626 €
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