Longère - 160 m² - 7 pièces à Saint-Doulchard

Venez découvrir cette maison aux belles prestations, offrant des espaces de vie généreux et un confort optimal.
L'entrée se fait par une véranda de 10 m², un espace d'accueil propre et neutre équipé d'un placard. La maison s'ouvre ensuite sur une grande salle à manger de 24 m² et un salon chaleureux de 20 m² organisés autour d'un poêle à bois central. La cuisine de 8,5 m² propose des aménagements contemporains et a été entièrement refaite et équipée en 2016. Ce niveau comprend également une salle de bains de 6 m² avec baignoire, ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 4,5 m².
Une grande salle de loisirs de 20 m² complète ce niveau et permet d'accéder à un espace de nuit indépendant à l'étage : une chambre sous rampants de 13 m² disposant de nombreux rangements et de sa propre salle d'eau (douche et lavabo).
L'espace nuit principal dessert trois chambres bien aménagées. La chambre parentale de 13 m² est climatisée, équipée de placards et d'une fenêtre en pignon. Les deux autres chambres de 13 m² et 11 m² disposent de plafonniers avec ventilateur, l'une d'elles étant éclairée par un Velux. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau moderne de 4 m² avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Ce bien est complété par des prestation extérieure très intéressantes : une terrasse, plusieurs dépendance dont une de 50 m² au sol sur 2 étages, ainsi qu'un portail électrique.
Une visite virtuel est possible sur demande.
#MaisonDeCampagne #ResidenceSecondaire #QuitterParis #MiseAuVert #ExodeUrbain #VivreALaCampagne #RetourALaNature #ChangementDeVie #MaisonDeFamille #EnvieDeNature
#Teletravail #BureauALaCampagne #FibreOptique #MaisonConnectee #WorkFromAnywhere #DigitalNomadFrance
#Bourges #Cher #Berry #CentreValDeLoire #BerryProvince #ImmobilierBourges #ImmobilierCher #RegionCentre

Cette annonce référence 326843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr