Immeuble - 228 m² - 9 pièces au Soler

Exclusivité situé sur la commune du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composé de 3 lots d'habitation est proposé à la vente au sein d'un petit immeuble de 5 lots en R+2. Un bien rare offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation, nécessitant des travaux de rénovation.
Les lots font partie d'un syndic bénévole, garantissant une gestion simple et des charges maîtrisées. L'ensemble bénéficie d'un jardin d'environ 290 m2, ainsi que de places de stationnement privatives situées devant l'immeuble.

Description des lots
Appartement T3 Rez-de-chaussée
D'une superficie d'environ 112 m2, ce spacieux appartement séduit par ses volumes généreux. Il se compose de :

Un séjour lumineux de 25 m2

Une grande cuisine indépendante de 24 m2

Une chambre principale de 19 m2

Une seconde chambre

Une buanderie

Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, moderne et fonctionnelle

Une superbe véranda vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur.

Appartement T4 Premier étage
Développant environ 87 m2, cet appartement propose :

Un séjour lumineux de 26 m2

Une cuisine séparée

Trois chambres

Une salle de bain rénovée avec WC

Atout majeur : une grande terrasse de 48 m2, idéale pour une occupation familiale ou un projet locatif attractif.

Appartement T2 Deuxième et dernier étage
Un appartement T2 d'environ 30 m2, à rénover et aménager, offrant de belles possibilités d'optimisation.

Un projet aux multiples perspectives
Cet ensemble immobilier correspond parfaitement :

à un projet d'investissement locatif, avec plusieurs logements indépendants

à un projet multi-familial, permettant d'occuper plusieurs lots

ou à un projet de résidence principale avec logements complémentaires, idéal pour générer des revenus ou accueillir famille et proches

Une réelle opportunité de valorisation après travaux, dans un secteur très recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de