Appartement - 45 m² - 2 pièces au Rheu

Agence La Française Immobilière Pacé ! DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ! Venez découvrir "Le Cocoon moderne" ! Cet appartement de 45,21 m² séduit par son confort moderne et son implantation au coeur d'un environnement calme et dynamique. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. Le séjour lumineux, exposé Nord-Est, s'ouvre sur un balcon agréable avec une vue dégagée et se prolonge par une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. La chambre bénéficie d'une belle salle d'eau attenante, offrant un confort appréciable. Les WC séparés avec un emplacement machine à laver complètent l'agencement fonctionnel. Vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol . La résidence récente propose également une salle de réception commune, idéale pour vos réunions familiales ou événements privés. Points forts du bien : - Dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur - Appartement lumineux avec balcon - Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) - Place de parking en sous-sol - Interphone connecté, ouverture de la copropriété directement depuis votre smartphone - Salle de réception commune pour accueillir vos événements - Prestations modernes et copropriété soignée Concernant le logement : Copropriété de 49 lots dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de 962.08 euros. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr