Appartement - 76 m² - 3 pièces au Raincy

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345 000 €

76 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Au 36 allée Clémencet, découvrez ce bel appartement T3 de 75,70 m², situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1982.

Rénové en 2023, il offre un séjour lumineux de 23 m² avec grandes ouvertures double vitrage et vue dégagée sur jardin. Deux chambres spacieuses, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC séparé.

Deux balcons (25 m²), cave et stationnement intérieur complètent ce bien.

Commerces, écoles, RER et bus à moins de 5 minutes à pied.

Professions libérales possibles (sous conditions).

Contact : Benoît PAVAGEAU, agent commercial, au 06 87 45 36 70.

Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
76 m²
2 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 23 m²
Cave

L'extérieur :

2 Balcons
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Électrique
Année de construction :

1982
Exposition :

Sud, Est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4