Maison - 102 m² - 4 pièces au Puy-en-Velay

À découvrir chez GTI Le Puy

Maison de ville en pierre rénovée au Puy-en-Velay
Environ 1O0 m² habitable sur 2 niveaux et Garage double au RDC.

Située dans le secteur recherché, cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée, offre de multiples possibilités de projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif rentable (courte ou longue durée).

Composition du bien :
Séjour lumineux avec cuisine équipée
3 chambres
1 bureau
Salle d'eau
2 WC (un par niveau habitable)
Extérieur privatif
1 place de stationnement
Grand garage double avec porte motorisée et coin buanderie

Les + :
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Dalle béton au RDC
DPE 2026 classé D
Secteur calme et proche des commodités
Visite virtuelle disponible
Bien rare à la vente

Actuellement exploitée en gîte classé Meublé de Tourisme, la maison bénéficie d'une activité touristique existante, d'une excellente réputation et d'une rentabilité attractive.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main.
À découvrir rapidement !

Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2199.00 € et 2976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.