Local commercial - 380 m² - 2 pièces à Firminy

Firminy, ZI Martinière, entre Loire et Haute-Loire, à proximité immédiate de la RN88, pour votre activité commerciale ou pour un dépôt, je vous propose un magnifique dépôt de 380 m² répartis sur deux niveaux. Bâtiment de 2009 en excellent état et situé dans un parc sécurisé. Extérieurs privatifs de 195 m² et 236 m² avec possibilité d'accès directement sur la rue. Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage aérotherme gaz et climatisation à l'étage. Structure métallique (2ème niveau démontable tout ou en partie pour créer une hauteur de + de 6 m). Toiture bac acier en excellent état. Bardage double peau. Dalle Béton. Sanitaires avec lavabo et WC Accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds. Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville : restauration, commerces et services à proximité. Un second lot de 370 m² au sol est également disponible Bien non soumis à la TVA. TVA applicable uniquement sur les honoraires d'agence, soit un total de 207870 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € HT + 2 870 € TVA, soit 207 870 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 650 € HT + 0 € TVA, soit 190 650 € TTC Honoraires d'agence : 14 350 € HT + 2 870 € TVA, soit 17 220 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.