Appartement - 41 m² - 2 pièces au Pré-Saint-Gervais

À VENDRE – Appartement 2 pièces de 41 m² – Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Adresse recherchée : À deux pas des transports, des commerces et de Paris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages.

Il offre un agencement fonctionnel et une bonne luminosité grâce à son exposition est-ouest. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre sur cour, ainsi que d’une salle d’eau avec douche spacieuse récemment refaite et WC.

- Chauffage électrique
- Digicode
- Espace vélo collectif

Charges & diagnostics :
Charges de copropriété : 240 € / trimestre (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1 120 €
DPE : E / GES : B

Adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, à moins de 10 min à pied du métro Hoche (ligne 5) et du bus 75, pour un accès rapide à Paris centre.
Petits commerces, marché couvert (mardi, jeudi & samedi), supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, banques à quelques minutes à pied.

La commune du Pré-Saint-Gervais, aux portes de Paris, séduit par sa vie de quartier conviviale et sa proximité immédiate avec la capitale.
Elle offre une dynamique locale et la possibilité de profiter de la vie parisienne tout en résidant dans un environnement paisible.

À visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €