Appartement - 65 m² - 3 pièces au Pré-Saint-Gervais

Situé dans une résidence récente, ce superbe appartement de 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif conforme à la Loi Pinel.

L’appartement dispose d’une entrée fonctionnelle, donnant sur un grand séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments en extérieur. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos repas et à vous faciliter le quotidien.

Vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains moderne et les WC séparés garantissent un confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et l’ergonomie.

En complément, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, un vrai atout dans le quartier, offrant tranquillité et sécurité pour votre véhicule. La résidence est bien entretenue et sécurisée, vous assurant un cadre de vie agréable.

Le loyer mensuel s’élève à 1 314 €, charges comprises selon conditions du bail, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un logement de cette superficie et dans ce secteur.

Idéalement situé, l’appartement est proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Que ce soit pour habiter ou investir, ce bien représente une opportunité rare sur le marché du Pré-Saint-Gervais.

Ne manquez pas cette chance de louer un appartement moderne, lumineux et parfaitement conçu pour la vie familiale.

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- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 48
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Loyer (TTC) : 1314 euros
- Part honoraires état des lieux : 195.3 euros
- Honoraires (TTC) :0
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020