Maison - 182 m² - 7 pièces au Pradet

Iad France - Nancy Sinatra vous propose : Grande et charmante maison familiale située en plein centre-ville du Pradet, offrant la possibilité idéale de vivre à deux familles. Édifiée sur deux niveaux, elle propose de multiples configurations selon vos besoins personnels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon avec une magnifique cheminée et une lumineuse véranda. Vous y trouverez également une salle d’eau, trois chambres, dont une avec dressing. Chaque niveau peut être indépendant, permettant d’en consacrer un à votre vie familiale et l’autre à une activité professionnelle, ou encore de créer une source de revenus grâce à la location saisonnière ou annuelle. La généreuse superficie de la maison (148 m² loi carrez et 48 m² de garage, atelier et dépendance), offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le vaste jardin permet l’installation d’une piscine et la rénovation de la dépendance existante pour créer un studio supplémentaire. Jardin à 360 degrés, propriété entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare au Pradet qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de rénovation intérieure. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.