Maison - 140 m² - 6 pièces au Pontet

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : La Grandiose Maison de ville de charme avec dépendance – Le Pontet Amoureux du charme de l’ancien, des belles pierres et des technologies modernes ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne par le garage, 140 m², idéalement située au Pontet. Agencement Rez-de-chaussée : •Cuisine conviviale •Salle à manger lumineuse •Salon chaleureux avec cheminée Étage : •4 chambres •Salle d’eau •Toilettes indépendantes À l’extérieur : •Terrasse et jardin intimiste, à l’abri des regards •Porche pour stationnement et garage Atouts supplémentaires •Duplex indépendant de 35 m² (2 pièces) : idéal pour location à l’année ou Airbnb •Panneaux photovoltaïques et domotique pour un confort moderne •Possibilité de créer un second appartement en aménageant le garage et le grenier Pourquoi ce bien est unique •Allie charme de l’ancien et confort moderne •Idéal pour grande famille, regroupement familial ou investisseur à fort potentiel Contactez moi dès maintenant pour visiter cette opportunité rare au Pontet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.