Maison - 140 m² - 6 pièces à Avignon

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 140,4 m² offrant une configuration rare et modulable, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Le bien se compose actuellement de deux habitations indépendantes :
un premier logement de type T4,
un second logement de type T3 + bureau,
L'ensemble bénéficie de volumes agréables, de pièces lumineuses et d'une distribution fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin paysagé agrémenté d'un bassin avec cascade. Le terrain dispose également d'un forage, atout appréciable pour l'arrosage.
Situation privilégiée : quartier calme, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr