Appartement - 76 m² - 4 pièces au Pont-de-Claix

En exclusivité, situé sur la commune de Pont-de-Claix, découvrez ce spacieux appartement de quatre pièces, baigné de lumière naturelle. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou un bel investissement locatif (anicennement loué 900€ par mois charges comprises).
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Sa luminosité et son agencement en font un bien chaleureux et accueillant au quotidien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, il bénéficie d'un environnement pratique tout en restant agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complète le tout.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 319486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 464
Charges prévisionnelles annuelles : 3 306,92 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr