Appartement - 78 m² - 4 pièces au Pont-de-Claix

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20013

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement traversant et lumineux de 78 m² a tout pour plaire.
Entièrement rénové en 2023, il offre un confort moderne dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Un espace de vie agréable et fonctionnel

L'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial de beaux volumes où la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à une large baie vitrée orientée sud.
Le balcon a été fermé par une baie coulissante, créant une véranda confortable, idéale pour prolonger la pièce à vivre.

La cuisine, entièrement équipée et meublée, combine fonctionnalité et modernité.
Les sols en parquet uniforme renforcent l'harmonie et la chaleur de l'ensemble.

Un espace nuit bien pensé

La partie nuit comprend trois chambres, dont deux orientées au nord sur cour, et une au sud.
Chaque chambre dispose d'un placard intégré.
Une grande salle d'eau, des WC séparés et un grand placard d'entrée viennent compléter cet agencement très pratique.

Atouts et confort

Traversant Nord/Sud, lumineux toute la journée

Rénovation complète en 2023.

Cuisine équipée et meublée

Véranda fermée, idéale en toute saison

Porte blindée, interphone, double vitrage PVC, volets roulants électriques

Cave privative et local à vélo

Copropriété bien tenue, aucun travaux à venir

Parquet dans toutes les pièces, finitions soignées

DPE : C

Charges mensuelles : 187 € (chauffage, eau chaude et froide incluses)

Taxe foncière : 1 670 €

Un emplacement pratique et recherché

L'avenue Joséphine Becker offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, médecins, pharmacies, petites et grandes surfaces, et parfaitement desservie par les transports en commun.
Le centre de Grenoble reste accessible en quelques minutes.

À retenir

Un appartement prêt à vivre, rénové avec goût, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif sans contrainte.
Copropriété calme, prestations soignées, luminosité et agencement optimisé : un bien rare sur le secteur.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1673€

Les charges sont de 187€