Maison - 128 m² - 7 pièces à Champagnier

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur 1510 m² de terrain en plein cœur de CHAMPAGNIER et à l'abris des regards, vous serez séduit par l'emplacement de cette maison composée de 7 P + C. Le terrain peut accueillir une piscine et une extension de la maison est possible. La maison est composée de 5 chambres + 1 salle de jeux. Idéale pour les grandes familles ! . Un garage double et un appentis complètent la maison. Edifiée sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée elle offre 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour / salon très lumineux. À l'étage, 3 chambres plus 1 bureau. Possibilité de créer une deuxième salle de bains et WC (arrivée d'eau + évacuation en attente). Son beau terrain arboré de 1510 m² vous procurera une sensation de havre de paix à la campagne. Vous aimerez son exposition Est / Sud / Ouest et son environnement très calme. Le nouveau DPE au 1er janvier 2026 est de 291 kwh / m² / an (note énergétique E). La taxe foncière de 2025 s'élève à 1352 € ! . Il ne vous reste plus qu'à visiter ! C'est avec plaisir que je me tiens à votre écoute pour tout complément d'information technique, (diagnostics technique), travaux à prévoir, rénovation, travaux de performance énergétique (audit énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.