Local commercial - 140 m² - 1 pièce au Pont-de-Beauvoisin

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. ? Caractéristiques du bien : - Surface : 140 m² - Accès facile avec porte sectionnelle - Porte de service indépendante - Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile - Bâtiment industriel rénové ? Emplacement stratégique : - Zone en plein développement ? fort potentiel de valorisation - À seulement 10 minutes de l'Autoroute A43 - Secteur dynamique et accessible Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 400 € HT + 18 522 € TVA, soit 194 922 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 580 € HT + 16 758 € TVA, soit 184 338 € TTC Honoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.