Local commercial - 70 m² à Chambéry

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : À vendre : murs commerciaux idéalement situés sur l’Avenue de Bassens à Chambéry. Ce local de 70 m² environ, en angle de rue, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d’un emplacement stratégique entre plusieurs écoles, avec un accès facile en transport en commun et des possibilités de stationnement à proximité. Le bien est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux ou un local professionnel, à l’exception des activités de restauration ou générant des nuisances. Le local est équipé d’un système de climatisation et dispose d’un sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour l’aménager selon les besoins du futur occupant. Ce bien est situé dans une copropriété avec des charges annuelles de 1 244,80 €. La taxe foncière s’élève à 1 032 €. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 207 000 €. Pour plus d’informations, des photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.