Appartement - 45 m² - 2 pièces au Pin

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché dans une copropriété intime construite en 2010. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet espace de 45 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité.

La chambre, séparée du séjour, vous offre un espace de repos paisible. Depuis le séjour et la chambre, vous accédez à un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'air frais et d'une vue dégagée, propice à la détente.

Ce bien est complété par un parking couvert et sécurisé, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Le quartier, véritable havre de paix, est parfait pour les familles. L'école primaire Etienne Martin est située à moins de 200 mètres, facilitant le quotidien des parents. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin Paysage Nature, à seulement 500 mètres, offrant un cadre verdoyant pour des promenades ressourçantes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m²
- Étage : 2ème sur 2
- Construction : 2010
- Taxes foncières : 550 €
- Charges annuelles : 2500 €
- DPE : D (234 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m².an)
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.