Appartement - 45 m² - 2 pièces au Pin

Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété intime construite en 2010. Avec une surface de 45 m², cet espace de vie vous accueille dans un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfaite pour exprimer vos talents culinaires dans une ambiance conviviale. L'espace nuit est judicieusement séparé, vous assurant une intimité totale.

Profitez de moments de détente sur le balcon accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée qui invite à la sérénité. Un parking couvert et sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Le quartier, calme et paisible, est un véritable havre de paix. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Etienne Martin, à seulement 200 mètres. Pour les amoureux de la nature, le jardin Paysage Nature, situé à 500 mètres, offre une échappée verte des plus agréables.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m²
- Étage : 2ème sur 2
- Construction : 2010
- Taxes foncières : 550 €
- Charges annuelles : 2500 €
- DPE : D (234 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m².an)
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.