Maison ancienne - 123 m² - 5 pièces au Pin

- LE PIN - 15km d'Uzès

Charmant mas provençal en pierre situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 800 m² piscinable.

La maison se compose d'une belle pièce de vie avec plafond voûté et cuisine ouverte de 47 m², d'une suite parentale en rez-de-chaussée. A l''étage vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Un palier à usage de bibliothèque et bureau actuellement peut être facilement transformé en chambre supplémentaire.

Une grange en pierre avec toiture isolée composée deux plateaux d'environ 80 m² chacun offre un potentiel exceptionnel selon vos besoins et projets.
Jardin agréable sur deux parcelles avec deux accès indépendants.

Prestations de qualité avec pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques permettant la revente. Toiture neuve et isolée de la grange en 2010.

Bien rare, alliant charme, confort et fort potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811