Maison - 70 m² - 4 pièces au Petit-Quevilly

JEANNE D'ARC IMMO vous propose, en EXCLU, au Petit-Quevilly, quartier Truffaut, proche commodités et transports, cette maison de ville fonctionnelle - de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, sur env. 70 m2 habitables (60,7 m2 Carrez) - avec cour fermée et cave. Idéale pour une première acquisition ou un investissement. Conçue sur 3 niveaux avec au rdc : une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée. Au 1er étage : une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), et une salle de bains avec WC. Au dernier étage : une belle chambre sous combles d'env. 25 m2 au sol. En sous-sol : une grande cave pour stockage ou bricolage. A l'extérieur : une cour fermée, véritable atout au quotidien. Maison habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation peuvent être envisagés progressivement afin d'améliorer le confort et le DPE, avec un potentiel de valorisation intéressant. Convient aussi bien à une famille en première acquisition qu'à un investisseur à la recherche d'un bien évolutif. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez votre Agent Commercial : Aurore GAILLARD - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .