Maison ancienne - 70 m² - 4 pièces à Elbeuf

Maison de ville avec jardin et vue panoramique - Elbeuf (76500)

L'Agence Balsane vous présente cette maison de ville située dans un secteur calme d'Elbeuf. Dominant la ville, ce bien se distingue par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement.

Les atouts majeurs :
Emplacement : Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et transports).
Potentiel : Un vaste grenier aménageable permettant de créer une surface habitable supplémentaire (suite parentale, bureau ou salle de jeux).
Extérieur : Jardin privatif offrant une vue dégagée sur les hauteurs d'Elbeuf.
Distribution du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine dînatoire.
Un salon séjour.
Un espace de rangement fonctionnel.
À l'étage :
Trois chambres.
Une salle de douche.
WC séparés.
Les combles :
Un plateau sous combles offrant une surface brute à exploiter selon vos besoins.
Mon avis :
Cette maison est particulièrement adaptée à une famille ou à des primo-accédants souhaitant réaliser un projet de rafraîchissement personnalisé. La structure saine et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités de valorisation.

Prêt à visiter votre futur chez-vous ? N'attendez plus pour visiter !

Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
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RSAC 533978391
RCP 176219492F001