• Maison - 89 m² - 5 pièces
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490 000 €
89 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel apprécié du Perreux-sur-Marne, maison de ville datant de 1927, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Le niveau principal propose une grande cuisine, un salon et une salle à manger formant un espace de vie agréable.
À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente.
Le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau et une salle de bain, avec un accès direct à un jardin clos d'environ 47 m².
Les atouts :
– Toiture récemment refaite
– Chaudière gaz entretenue (chauffage et eau chaude)
– Double vitrage
– Tableau électrique refait en 2024
– Garage privatif
– Exposition Est / Ouest
– DPE : D
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf.947044

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1927
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 067 €
Synthèse
Maison à Le Perreux-sur-Marne
490 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 5 506 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936546415
Date de publication :
Le 24 mars à 08:24
Maison - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Christèle CHARRIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
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