Appartement - 63 m² - 4 pièces au Perreux-sur-Marne

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A / E de Val de Fontenay, dans un bel immeuble ancien en meulière, appartement en duplex plein de charme de 63 m² (90 m² au sol), au 2e et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, le séjour traversant est exposé sud. L’entrée dessert un charmant double séjour avec une belle hauteur sous plafond et parquet ancien, une cuisine aménagée séparée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un escalier dessert les combles aménagés en 2 petites chambres très mansardées (idéales pour des espaces bureau de 4 m² Carrez et 12 m² au sol), un espace de rangement et une salle de bains avec WC. Une cave d'environ 12 m² complète le bien. Chauffage mixte individuel. L'appartement est idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports (bus et RER). ATTENTION Visites sur RDV. Pour postuler, envoyer votre mail, vous recevrez un lien de la société ZELOK. LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITES Merci de votre compréhension DOCUMENTS A FOURNIR - Carte d’identité en cours de validité recto / verso - 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière 2023 (si propriétaire) ou attestation d’hébergement + pièce d’identité recto / verso de l’hébergeant + justificatif de domicile de moins de 3 mois - 3 derniers bulletins de salaire + copie du contrat de travail - Si embauche récente : attestation d’embauche et de salaire + mention période d’essai terminée - 2 derniers avis d’imposition : 2024 sur revenus 2023 + 2023 sur revenus 2022 - Attestation d’allocations familiales (le cas échéant) - En cas de garants : Fournir les mêmes documents que pour le locataire pour chaque garant Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 7€ / m²).