Appartement - 64 m² - 3 pièces au Perreux-sur-Marne

EXCLUSIVITE : Le Perreux-sur-Marne - Centre-Ville

Situé en centre-ville, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en étage, aux prestations haut de gamme.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure réalisés avec soin dans le séjour, la salle d'eau et le WC.

Un box en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

La résidence dispose également d'un local vélos et d'un parking visiteurs.

Emplacement privilégié
- Écoles à 7 minutes à pied
- Commerces à 4 minutes à pied
- A mi-chemin (12-13 minutes à pied) du RER A Neuilly plaisance et du RER E / future L15 Nogent le Perreux
- Lignes de bus 114 (180 mètres), 210 (350 mètres) et 116 (400 mètres)

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 ¤. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 ¤ / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 ¤ et 1140.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 2084 euros.
Honoraires : 3.61 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 415 000 ¤. (gedeon_90318_32697395)