Maison - 103 m² - 5 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez cette charmante maison familiale nichée dans une impasse paisible de Le Perreux-sur-Marne. Avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces, construite en 1997, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Son jardin de 260 m², orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite également une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol, avec sa laverie/buanderie et sa chaufferie, ajoute à la praticité de la maison.

Le quartier des SIAMS est très prisé pour son accessibilité et ses nombreuses commodités. Le RER A de Neuilly-Plaisance est à seulement 15 minutes à pied, et les lignes de bus 113 et 114, situées à moins de 100 m, facilitent vos déplacements vers le Bois de Vincennes et Nogent-sur-Marne. Les autoroutes A3 et A1 sont également facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont à proximité : le groupe scolaire Jules Ferry et l'école maternelle et collège De Lattre De Tassigny à environ 200 m, l'école primaire Germaine Sablon à 400 m, et l'école élémentaire Victor Hugo à 800 m. Les bords de Marne, à 800 m, offrent un cadre idéal pour des promenades, tandis que le centre des Bords de Marne, avec ses équipements sportifs et son cinéma, est à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 103 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1997
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 260 m²
- Surface du sous-sol : 30 m²
- Chauffage : Gaz, chaudière à condensation
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : D
- Taxe foncière : 2296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.