Appartement - 41 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40,90 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente construite en 2020. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière grâce à son exposition nord-est. La cuisine américaine aménagée, équipée de matériaux haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent parfaitement cet intérieur. Une terrasse de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement intérieur sécurisé est un plus indéniable pour votre tranquillité d'esprit. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités les plus proches sont à quelques pas : plusieurs commerces, écoles et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 27-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérôme ANDREANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 764 836 FREJUS