Appartement - 38 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, en plein cœur de Le Perreux-sur-Marne. Avec ses 38 m², ce bien est une opportunité rare pour un investissement locatif, étant déjà loué.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère contemporaine et accueillante, parfaite pour se détendre. La chambre, généreusement proportionnée, est complétée par une salle d'eau élégante et des WC séparés, formant un ensemble harmonieux. Une cave de 5 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique.

À seulement 400 m, la gare RER Nogent - Le Perreux facilite l'accès à Paris et ses environs. La proximité immédiate du centre-ville, avec ses nombreux commerces et services, renforce l'attrait de cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 142 € / mois
- Taxe foncière : 1049 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.