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Appartement - 38 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

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217 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur au Perreux-sur-Marne, offre une configuration fonctionnelle. Vendu loué, il constitue une opportunité pour un investissement locatif clé en main.

L'entrée distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

À environ 400 m, la gare RER Nogent - Le Perreux facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Le centre ville se trouve également à proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1049 €
- Charges de copropriété : 142 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1971

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 704 €
  • Taxe foncière :
    1 049 €
Synthèse
Appartement à Le Perreux-sur-Marne
217 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 5 711 €
Transaction :
Achat
Référence :
09e7f231-fbfa-4fad-b7be-602592
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Contacter l'annonceur
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
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